Domy na sprzedaż Majdy

Opis oferty

Dom wolnostojący, przygotowany do własnej aranżacji, z
zagospodarowanym ogrodem. Bardzo dobra lokalizacja, udział w działce
z dostępem do linii brzegowej jez. Wulpińskiego. Dom jest
funkcjonalny i przestrzenny (część dzienna na parterze, na poddaszu
3 sypialnie), z garażem, na posesji także budynek gospodarczy,
ziemianka, miejsca parkingowe. Balkon i taras, oprócz sporego,
zróżnicowanego ogrodu, oferują dodatkowe miejsce do relaksu.
Wygodnie zmieści się tu nawet duża, wielopokoleniowa rodzina.
Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, które
chciałyby urządzić po swojemu całą przestrzeń gotowego domu.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Majdy w otoczeniu
zabudowy jednorodzinnej, w spokojnym sąsiedztwie.
W okolicy znajdziemy tereny leśne i malownicze jezioro Wulpińskie -
idealnie dla miłośników wody i przyrody, a także Restaurację
Między Deskami, Karczmę w Stodole, Hotel Marina Club Mazury,
Przystanek Zatoka oraz sklep spożywczy.
Wygodna i szybka komunikacja do centrum Stawigudy oraz pobliskich
większych miast (Olsztyn, Olsztynek, Ostróda) a także doskonały
dojazd z Warszawy i Gdańska (ekspresówka S7 i S51).

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1254 m2, w kształcie zbliżonym do trapezu.
Dobrze nasłoneczniona, zadbana i zagospodarowana.
Teren zróżnicowany, ogrodzony siatką z bramą suwaną o konstrukcji
metalowej.
Na działce znajdziemy wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny
z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku oraz drewniany
budynek gospodarczy pełniący funkcję pomieszczenia do przechowania
narzędzi ogrodniczych. Znajdziemy tu też ziemiankę (o pow. 9 m2)
oraz kilka miejsc parkingowych.
Zadbany trawnik, krzewy i drzewa – ogród obsadzony różnorodną
roślinnością.
Działka uzbrojona w media (energia, woda i kanalizacja gminna).
Wjazd na posesję wykonany z kostki polbrukowej, dojazd drogą gminną
asfaltową, ostatnie 50 m drogą wyłożoną kostką betonową.

DOM:
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem i strychem, w całości
podpiwniczony, wybudowany w 2007 roku.
Dom o konstrukcji murowanej, ściany zewnętrzne murowane ocieplone i
wykończone tynkiem cienkowarstwowym.
Strop o konstrukcji żelbetowej. Dach dwuspadowy pokryty dachówką
ceramiczną.
Okna PCV (2-warstwowe oszklenie). Rolety zewnętrzne. Na poddaszu w
jednym pomieszczeniu okno drewniane połaciowe.
Stolarka drzwiowa drewniana, wewnątrz wygodne drewniane schody.
Ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek z płaszczem wodnym.
Instalacja elektryczna miedziana.
Na podłodze głównie terakota oraz deska podłogowa.

WNĘTRZE
- Parter: pow. użytkowa 98,2 m2 - przestronny salon z kominkiem, z
bezpośrednim wyjściem na taras i na ogród, kuchnia ze spiżarnią,
pokój, łazienka, wiatrołap oraz duży korytarz z dwoma szafami w
zabudowie
- Poddasze: pow. użytkowa 84,1 m2 - 3 odrębne sypialnie (jedna z
balkonem, druga z wyjściem na taras), łazienka z WC, garderoba oraz
korytarz z wyjściem na strych
- Piwnica: pow. użytkowa 84,5 m2 - 3 pomieszczenia gospodarcze,
łazienka, kotłownia, korytarz.
- Strych: pow. użytkowa 13,6 m2
Łączna pow. użytkowa części mieszkalnej domu wynosi 182,3 m2, a
wraz z częścią piwniczną i strychem 280,4 m2.

Atuty domu: bardzo dobra lokalizacja oraz możliwość własnej
aranżacji.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność.
Udział w działce z linią brzegową (działka oddalona o 450 m od
nieruchomości).
Szybki termin przekazania.
Istnieje możliwość rozliczenia ceny sprzedaży w innych
nieruchomościach.

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda, tel. 797 - pokaż numer telefonu -
E-mail: @
Licencja pośrednika 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)